Casa à venda - Cognópolis

CASA DE ALTO PADRÃO - Com 03 suítes (sendo 01 máster).
CONDOMÍNIO RESERVA DO IGUAÇU.
Avenida Felipe Wandscheer, 7335- Bairro Cognópolis.

DIMENSÕES:
- Área total do terreno: 993 m²
- Área construída averbada 400m² aproximado.

CONCLUÍDO EM JANEIRO/2020.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- 02 Suítes
- 01 Suíte máster com closet
- Rouparia
- 05 Banheiros
- Pub
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha (ambientes integrados)
- Depósito geral
- Depósito piscina
- Lavanderia
- Pergolado
- Garagem para 03 carros
- Piscina
- Jardins isolados com vidros Blindex


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Móveis planejados em todos os ambientes da marca Todeschini
- Porcelanato e granitos de primeira linha
- Iluminação 100% em LED (interna e externa)
- Boiler de 500 litros (aquecimento elétrico e solar) com minuteria para recirculação da água dos canos
- Sistema Fotovoltaico com 28 placas (geração de até 1.700kwh/mês - verão)
- Churrasqueira externa com sistema rotativo e controle de altura das grelhas
- Churrasqueira americana na área gourmet - a gás
- Coifa para fogão italiana
- Lareira ecológica medindo 1,20 cm
- Cisterna com sistema de captação de água das chuvas 10.000 litros (para uso externo) com bomba para pressão
- Sistema de alarme infravermelho no perímetro externo/muros e frente (Intelbrás)
- Sistema de alarme sem fio em todas portas e janelas + sensor movimento na garagem
- Câmeras externas com controle/visualização remota em alta definição (6 câmeras)
- Cortinas nas salas, banheiros, depósito, lavanderia e etc (marca HunterDouglas)
- Toldos motorizados nas varanda (marca Stobag)
- Piscina prainha com sistema de salinização (não utiliza cloro para tratamento), iluminação interna, aquecimento total
- Sistema de proteção contra raios
- Água quente e fria em todas as torneiras (exceto lavanderia)
- Vasos sanitários DECA e torneiras DOCOL (tudo de primeira linha)


MÓVEIS PLANEJADOS, DEMAIS MOBILIÁRIO, APARELHOS ELETRODOMÉSTICOS E ELETRÔNICOS:

Primeira Parte:
- Móveis planejados Todeschini
- Sistema fotovoltaico 28 placas
- Piscina (aquecimento elétrico com fotovoltaico)

Segunda Parte:
- Imóvel mobiliado (porteira fechada)
- 07 aparelhos de ar condicionado (todos os ambientes)
- 05 televisores
- 02 Geladeiras
- Forno elétrico embutido
- Forno micro-ondas embutido
- Cooktop cozinha 05 bocas
- Cooktop churrasqueira 02 bocas
- Maquina de lavar louça embutida
- Maquina de lavar roupas embutida
- Maquina de secar roupas embutida
- Cervejeira
- Adega de vinhos
- Churrasqueira americana
- Coifa italiana primeira linha
- Purificador de água
- Lareira ecológica tamanho 1.200
- Móveis de piscina
- Sofá
- Poltronas
- Banquetas de bar
- Mesa de bar
- Cozinha
- Churrasqueira
- Mesa de varanda
- Mesa de jantar em madeira maciça com 8cm de largura para 10 lugares
- Aparador em madeira maciça

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**VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO** - 07/03/2023