Casa à venda - Jardim Guarapuava I

Casa de alto padrão - condomínio Country Iguaçu


DIMENSÕES
- Área total 1651,37m²
- Área construída 452,65m²

Dispõe:

- Casa inteligente com automação completa;
- Hall com entrada paralela com garagem, iluminação especial com um lustre maravilhoso e iluminação natural com folhagens;
- 04 suíte, sendo 02 com closets, totalmente mobiliada com fino acabamento;
- Amplo escritório com sala e móveis planejados e iluminação natural com vegetação externa que agrega valor ao ambiente;
- Lavabo decorado;
- Sala de estar integrada com lareira e pé direito alto e iluminação natural envolvente ao ambiente;
- Sala de TV com iluminação natural porém vedação de luz pela persiana e com passagem especial para espaço íntimo;
- Cozinha planejada integrada, completa, com ilha e pé direito alto (possibilidade de construção acima);
- Espaço gourmet amplo com churrasqueira;
- Área de lazer com piscina ampla aquecida e sala de estar, terraço com paisagismo;
- Sala de jogos com 02 ambientes e banheiro privativo;.
- Paisagismo em todo entorno do imóvel;
- Área de serviço completa com móveis planejados e maquinário;
- Despensa ao lado lavanderia;
- Acesso lateral para funcionários;
- Garagem coberta para 03 veículos.

* DETALHES DO IMÓVEL:
- Área construída 452m
- Construção da casa é elevada , circulação de ar natural 360 (facilidade na manutenção elétrica e hidráulica, economia no uso de ar condicionado e sem humidade);
- Pé direito de 3,50m , sendo sala e cozinha com 5,50m;
- Telhas Shingle;
- Revestimentos e Porcelanato da Palimanan, Portinari e Portobello;
- Esquadrias PVC Claris, persianas automáticas, com controle remoto;
- Móveis planejados SCA;
- Móveis soltos da Natuzzi, Sacarro e Tidelli;
- Iluminação MDL;
- Metais FH;
- Sistema de automação KNX alemão (iluminação, cortinas, som, ar condicionado);
- Cortinas e persianas Hunter Douglas;
- Sistema de som na casa inteira Bose, Yamaha, KEF;
- 02 TVs LG LED, 03 unidades 4K e 01 full HD;
- 12 câmeras de vigilância ip Dahua 4K;
- Piscina com pedra Hijau Palimanan, sistema com 7 maquinas, com sal, borda infinita e hidro, iluminação RGB wi-fi,
- Telhado verde (elevado) com vista pra cidade e por do sol fantástico;
- Sistema de calefação elétrica Hotfloor;
- Sistema de aspirador central Hayden;
- Jardim vertical mais de 50m quadrados, jardim de inverno, paisagismo maravilhoso na fachada e no entorno da casa com irrigação automatizada Hunter;
- 03 Tamareiras medjool de 55 anos na fachada;
- Sistema fotovoltaica Solar (24 painéis canadian solar de 6.6KWp e inversor Fronius);
- 12 Ares Condicionados Midea wifi- Invertor;
- Pintura 100% Suvinil;
- Porta de Entrada principal com estrutura metálica, revestimento de madeira natural e fechadura eletrônica Samsung;
- Garagem de 03 vagas com portão SEIP, 7 vagas descoberta com piso drenante Brasto;
- Vista privilegiada para área de lazer do condomínio;

**VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO** - 06/12/2022